一房二卖能定性为合同诈骗吗

一房二卖的情况比较复杂，是否构成合同诈骗要具体分析。要是卖房的人主观上有非法占有目的，还通过虚构事实或者隐瞒真相的手段，像隐瞒房屋已经卖出去的事实，去骗取买房者的财物，并且数额比较大，那就有可能构成合同诈骗罪。举例来说，如果卖房者从一开始就没打算交房，收了钱之后就跑了，这种情况就很可疑。但要是因为一些客观原因造成一房二卖，比如对房屋产权情况了解有误，这通常就属于民事违约行为。就像卖房者以为自己还有权利处置房屋就卖给了别人。所以，重点在于判断卖房者有没有非法占有目的以及有没有相应的欺诈行为。一旦符合合同诈骗罪的构成条件，公安机关就能立案侦查，追究卖房者的刑事责任。要是属于民事违约，买房者可以通过民事诉讼让卖房者承担违约责任，比如把房款还回来，赔偿损失等等。总之，不同情况处理方式不同，要依据具体情形来判断和解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
一房二卖的情况不能简单判定，得看具体情形。要是卖房的人心里打着坏主意，想非法占有购房者的钱，就会搞些骗人的手段，像编造虚假情况或者藏着真实信息，比如说把房子已经卖给别人的事瞒着，骗了购房者的钱，而且骗的钱达到了一定数量，那就有可能构成合同诈骗罪。就好比有的卖房者从一开始就没打算把房子交给购房者，收了钱就跑没影了。

可要是卖房者一房二卖是因为一些客观的原因，像是对房子的产权情况没搞清楚，误以为自己还有权利把房子卖给别人，这种情况通常就只是民事上的违约行为。

所以说，判断一房二卖是不是合同诈骗，关键就看卖房者有没有非法占有的想法，还有有没有搞欺诈行为。一旦符合合同诈骗罪的条件，公安机关就能立案调查，让卖房者承担刑事责任。要是只是民事违约，购房者可以去法院打官司，要求卖房者承担违约责任，像把收的房款还回来，赔偿购房者受到的损失等等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
一房二卖的行为性质判定，需依据具体情形来确定。倘若卖房者在主观上存有非法占有之目的，运用虚构事实或者隐瞒真相的方式，像隐瞒房屋已售予他人这一事实等手段，进而骗取购房者的财物，且数额达到较大标准的话，便有可能构成合同诈骗罪。举例说明，若卖房者自始至终都没打算交付房屋，在收取房款之后便逃之夭夭，这种情况就符合合同诈骗罪的特征。

然而，要是仅仅是由于客观方面的原因致使一房二卖，比如卖房者对房屋产权状况存在认识偏差等，通常就属于民事违约行为。就好比卖房者误以为自己仍然拥有房屋的处分权，从而将房屋卖给了其他人。

由此可见，判定的关键在于明确卖房者是否存在非法占有目的以及相应的欺诈行为。一旦符合合同诈骗罪的构成要件，公安机关便能够展开立案侦查，依法追究其刑事责任；要是属于民事违约行为，购房者则可以通过提起民事诉讼，要求卖房者承担违约责任，比如返还购房款、赔偿经济损失等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
一房二卖是不是构成合同诈骗得看具体情形。要是卖房的人主观上有非法占有目的，用虚构事实、隐瞒真相的办法，像隐瞒房子已经卖出去的事实等手段，骗购房者的钱，数额较大的话，就可能构成合同诈骗罪。比如说，他根本没打算交房，收了钱就跑了。但要是因为客观原因才一房二卖，像对房屋产权情况认识错了等，一般就属于民事违约行为。比如卖房者以为自己还有卖房的权利就卖给别人了。所以，关键是看卖房者有没有非法占有目的以及相应的欺诈行为。一旦符合合同诈骗罪构成要件，公安机关就能立案侦查，追究他的刑事责任；要是属于民事违约，购房者可以通过民事诉讼让卖房者承担违约责任，像返还房款、赔偿损失等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
一房二卖是否构成合同诈骗要根据具体情形判断。若卖房者主观有非法占有目的，通过编造虚假情况、隐瞒真实信息，像隐瞒房屋已卖出的事实等方式，骗取购房者钱财，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。比如，其压根没打算交房，收了房款就跑路。但要是因客观缘由导致一房二卖，像对房屋产权情况有误判等，通常属于民事违约行为。比如卖房者误以为自己还有处置权就卖给别人。所以，关键在于判定卖房者有无非法占有目的及相关欺诈行为。一旦符合合同诈骗罪构成条件，公安机关可立案侦查，追究其刑事责任；若是民事违约，购房者可通过民事诉讼让卖房者承担违约责任，如退还房款、赔偿损失等。