父亲先已故，爷爷在已故前把房产转让给我，房
海宁法律咨询
2025-04-10
爷爷生前将房产过户给您可能涉及赠予的法律问题：赠与行为优先于继承
如果爷爷在去世前已将房产通过合法手续（如买卖或赠与）过户到您名下，且该行为是爷爷的真实意愿，那么房产属于您的个人财产，不再属于爷爷的遗产，则不适用遗产继承。
根据《民法典》第230条，物权变动自登记时生效。过户完成后，您已是房产唯一权利人，弟弟无权主张继承。不知我的回复您是否满意，满意麻烦给个好评，如有需要进一步了解，可以加微信详细咨询。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫你弟弟是未成年人还是怎么回事？这个得看你们家的具体情况。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫奶奶还在世么，也就是房产过户过程中，爷爷是否有完全的处分权。
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