中介承担连带赔偿责任吗

海宁法律咨询 2025-04-28
结论:
中介是否承担连带赔偿责任取决于具体情况,有过错时可能担责,无过错则通常无需担责。
法律解析:
依据《民法典》相关规定,中介在提供服务时,若故意隐瞒重要事实、提供虚假情况,损害委托人利益并给第三方造成损失,或者与交易一方恶意串通损害另一方利益,就可能承担连带赔偿责任。像房屋买卖中介服务中,中介隐瞒房屋重大质量问题,使买家受损且卖家无力赔偿,中介要担责。然而,若中介已尽到合理审查和如实报告义务,不存在过错,一般就不用承担连带赔偿责任。这体现了法律对中介责任的合理界定,既保障受损方权益,也保护无过错中介的合法利益。若你在中介服务相关事务中遇到法律问题,可向专业法律人士咨询以维护自身权益。
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1.中介是否承担连带赔偿责任取决于具体情况。若中介在服务时有故意隐瞒重要事实、提供虚假情况,损害委托人利益并给第三方造成损失,或与交易一方恶意串通损害另一方利益,就可能承担连带赔偿责任。
如房屋买卖中,中介明知房屋重大质量问题却不告知买家,卖家无力赔偿时,中介可能担责。
2.若中介已尽合理审查和如实报告义务,无过错,则通常无需承担连带赔偿责任。
3.建议中介在服务中严格遵守职业规范,对交易相关信息进行全面审查和如实报告。同时,交易各方在交易过程中也应保持谨慎,对重要信息进行核实。监管部门加强对中介行业的监管,加大对违规行为的惩处力度。
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法律分析:
(1)中介承担连带赔偿责任并非一概而论,关键看其在服务过程中的行为。当存在故意隐瞒重要事实、提供虚假情况,给委托人和第三方带来损失时,中介可能担责。例如在房屋买卖中介服务,若中介知晓房屋重大质量问题却不告知买家,致使买家受损且卖家无法赔偿,中介就可能负连带责任。
(2)若中介与交易一方恶意串通,损害另一方利益,同样要承担连带赔偿责任。
(3)若中介尽到合理审查与如实报告义务,不存在过错,一般无需承担连带赔偿责任。

提醒:
交易中要留意中介是否如实提供信息。若对中介行为存疑,建议咨询进一步分析责任归属。
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(一)若中介故意隐瞒重要事实、提供虚假情况损害委托人利益并致第三方损失,需保存好相关证据,如合同、聊天记录、通话录音等,向中介主张连带赔偿责任。
(二)若发现中介与交易一方恶意串通损害自身利益,可通过法律途径,向法院起诉要求中介承担连带赔偿责任。
(三)若中介已尽合理审查和如实报告义务无过错,无需追究其连带赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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1.中介是否承担连带赔偿责任,要根据具体情况判断。
2.若中介在服务中故意隐瞒重要事实、提供虚假情况,损害委托人利益并给第三方造成损失,可能担责。如房屋买卖中,中介隐瞒房屋重大质量问题,卖家无力赔偿时,中介或担责。
3.中介与交易一方恶意串通损害另一方利益,需担责。
4.中介尽到合理审查和如实报告义务且无过错,通常无需担责。
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